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2024年

3月

18日

店舗工事の途中です

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■ いまだに定価らしきものが存在しない業界です。

リノベーションには定価が存在しない
リノベーション君

店舗設計・施工やリフォーム・リノベーションの会社は本当にたくさんあります。

地元の工務店や個人の大工さん。

内装関係の、クロス・塗装・左官・タイル・襖・畳屋さん。

折り込みチラシでお馴染みの、システムキッチンや水廻り機器を販売する水道・ガス工事販売業者さん。

最近では、ホームセンターや家電販売店、その上食品系スーパーさんなどなど。

他にも屋根・外壁・サッシュ業者、最近流行りの太陽光発電専門業者まで。

本当にたくさんの販売店と施工店や、たくさんの職種と職人さんの技術で成り立っている業界です。

また施工においては元請・下請・孫請・職人、材料は製造メーカー・商社・代理店・卸し業者・販売店などの流通体系も非常にわかりにくい複雑な業界です。

つまりそれだけたくさんの人達が関わることで、中間マージンや余分な人件費、派手な広告費やショールームなど、お客様のリフォームや店舗施工には直接関係しない費用がかかってきます。

ですからこの関係をできるだけシンプルに少人数で施工することが費用面では重要になってきます。

■ コストと質のバランス

リノベーション コストと質のバランス
リノベーション君

もっと安くできないの?

安ければ安い方がいい。

安ければ安い方がいい。・・・すごくわかります!
工業製品のように同じ品物が販売される場合は当然ですし、弊社もそう思います。
いくら安く低価格で提案しますといっても、ほかではもっと安くなるんではないのと思いますし、探し出せる事もできると思います。
こればかりは、この時代であれば、どこまでも安くする業者があってもおかしくはないですし、どこまで追求しても不毛な競争でしかありません。

弊社は、材料費・作業費・施工方法・信頼性・メンテナンス・デザイン等を考えたうえでの、コストダウンを考えています。
ですから、価格だけで一番になる事はできません。
ですが、価格だけの競争ではなく、オーナー様にとって、いろいろな要素を組みいれた適切なコストダウンで提案させて頂き、工事終了時には満足頂ける事を大事に思っております。

お客様が本当に求る夢や問題解決の糸口は何か?

予算と夢や希望の優先順位はどうなのか?

また、予算と実際かかるであろう工事費用のギャップをどんな方法で解決していくのか?

私たちは、お客様の要望をじっくり伺い理解し、プロとしての誇りを持ちプランや指針の方向性を定め、適切な素材を選定し、

できるだけ非常に多い職種を"多能工"(細分化された専門職能を、一人で数種類の職能を兼任できる職人さん)で施工し、工期の短縮や人件費の削減を工夫しております。

順序だてて計画することが、ローコストで高品質の「本当に満足のいく店舗施工やリノベーションやリフォーム」につながると考えています。

 

 ほんの少しの工夫とアイデアで暮らしを楽しむ空間にすることは可能です。

(左上)洗濯機を収納する・(中上)洗面化粧台にモザイクタイルを貼る・

(右上)壁紙の一面を変える・(下左)キッチンの食器棚を収納

(下中)天井に凹凸をつくる・(下右)天井にカーテンボックスを収納

他にサウナをつくる・テラスをつくる・ニッチをつくる等々

 

そんなちょっとしたアイデアや工夫を含めて提案する事が、

この仕事に携わる者の意気込みであり役割だと思います。

ローコストは本当に大事な事ですが、ローコストを見据えた上で、

アイデアを引き出して行きたいと思います。

 

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